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江心沙:盤活閑置資產 激活發展動能

作者:袁偉 陳成發布時間:2024-08-14文章來源:江蘇農墾

“這里和小區只隔一面墻,晚上吃夜宵挺方便的。”8月11日傍晚,前來立新小區西側“飲食街”的顧客熙熙攘攘。

人氣很旺的“飲食街”,位于江心沙農場新安江路與立新小區西小區西大門北側之間,產權隸屬江蘇省南通市海門開發區,原為社區服務配套用房,上下兩層共9間,建筑面積1260平方米,長期處于閑置狀態。去年6月,集團公司、海門開發區、江心沙農場就進一步推進墾地融合、協同發展、合理合規使用土地等事宜召開專題會議研究,會議明確將立新小區五期配套用房移交給江心沙農場管理使用。

江心沙農場有外來人口2萬余人,場域現有餐飲店已無法滿足消費需求,一鋪難求和“無縫接租”現象成為常態。對此,在取得立新小區五期配套用房使用權后,農場第一時間履行招標程序,通水通電,配全其他附屬設施,與海門區林業局、生態環保局等部門協調,對房屋門前行道樹進行移栽,騰出空間配套建設停車場及道閘監控系統。為實現資源利用價值最大化,農場創新發包方式,由原先的單獨發包調整為五年一個周期的整體發包,每年租金適當增長,5年可實現營收200余萬元。與此同時,農場還積極對接工商、城管等部門,協助店主辦理營業執照、引流推介,推進商貿繁榮。

“小區里住的大多數業主,都在招商重工、中遠重工等企業上班,我們這幾家餐館走的是價廉物美實惠的經營路線,幫助他們解決吃飯問題的同時,也解決了我們就業,一舉兩得。”新開的“川湘菜館”店主謝承苗說。

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