“這里和小區只隔一面墻，晚上吃夜宵挺方便的。”8月11日傍晚，前來立新小區西側“飲食街”的顧客熙熙攘攘。

人氣很旺的“飲食街”，位于江心沙農場新安江路與立新小區西小區西大門北側之間，產權隸屬江蘇省南通市海門開發區，原為社區服務配套用房，上下兩層共9間，建筑面積1260平方米，長期處于閑置狀態。去年6月，集團公司、海門開發區、江心沙農場就進一步推進墾地融合、協同發展、合理合規使用土地等事宜召開專題會議研究，會議明確將立新小區五期配套用房移交給江心沙農場管理使用。

江心沙農場有外來人口2萬余人，場域現有餐飲店已無法滿足消費需求，一鋪難求和“無縫接租”現象成為常態。對此，在取得立新小區五期配套用房使用權后，農場第一時間履行招標程序，通水通電，配全其他附屬設施，與海門區林業局、生態環保局等部門協調，對房屋門前行道樹進行移栽，騰出空間配套建設停車場及道閘監控系統。為實現資源利用價值最大化，農場創新發包方式，由原先的單獨發包調整為五年一個周期的整體發包，每年租金適當增長，5年可實現營收200余萬元。與此同時，農場還積極對接工商、城管等部門，協助店主辦理營業執照、引流推介，推進商貿繁榮。

“小區里住的大多數業主，都在招商重工、中遠重工等企業上班，我們這幾家餐館走的是價廉物美實惠的經營路線，幫助他們解決吃飯問題的同時，也解決了我們就業，一舉兩得。”新開的“川湘菜館”店主謝承苗說。